为积极构建“市场+保险”住房供给系统，遵循“市场化、法治化”和双方自愿准则，全发国际拟发展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保险性住房工作，现向岳阳市相应行政区域内征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保险性住房，有关事项公告如下:

一、征集领域及前提

(一) 征集领域

1.配租型保险房源：岳阳市市区内（不含四县一市）已建成的租赁住房项目或可改建为租赁住房的贸易、办公等切合前提的房屋。

2.配售型保险房源：岳阳市市区内（不含四县一市）已建成未销售的商品住房。

(二)房源前提

1.区位合理。区位交通方便、配套设施较为齐全，切近区域发展主题片区，具备产业基础、发展优势等成分，以支持产业、便于就业为沉要前提。

2.配套美满。周边交通方便，邻近地铁口、公交站，具备基础设施、生涯配套相对美满等宜居前提。

3.房源状态。以整栋、整单元为主，可实现封关治理
；兔婊嘁，准则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保险性住房户型、面积要求。

4.手续齐全。依照“现房为主、精装优先”的尺度，应为已解决竣工验收的现房（蕴含进入司法措置法式的法拍房），项目有关手续完整，资产负债及司法关系清澈，能够解决不动产权证书，能够满足金融机构的贷款要求。

5.保险品质。优先思考收购高质量项目，沉点把控房屋质量、景观配套、物业服务品质等成分，确保拟收购项主张房屋品质。

二、收购节造价

存量商品房的收购价值不超过同地段保险性住房沉置价值（其中地皮使用权按划拨计价）。其中，配租型保险性住房以专业评估机构的评估价作为收购价值的参考上限。

三、所需资料

1.企业交易牌照、资质证书(复印件)等。

2.“四证”:即国有地皮使用权证(不动产权证书)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、构筑工程施工许可证。

3.地皮出让合同及补充和谈。

4.承诺书(蕴含但不限于手续方面、权属限度方面、司法纠纷方面、交付及办证方面等内容)。

5.企业资产负债和司法关系注明。

6.报名人信息登记表，含报名人名称、所投项目名称、项目地点地、构筑面积、套数、是否整栋或整单元、交房功夫、房源性质、具体出让楼号、平面图、意向市场价、联系人、联系方式、邮箱等信息。

注:以上资料均需加盖企业公章。

四、其他事项

征集期限:自公告颁布之日起至2024年10月31日

联系方式:19005608851

全发国际

2024年9月6日